Londonban egy ház, lakás kibérléséhez keresési lehetőségek és a bérléshez szükséges dokumentumok.
Körülbelüli lakás vagy ház bérleti díjak, letét vagyis depozit és adminisztrációs díjak ügynökségeknél Londonban.
Fizetendő közüzemi számlák – utility bills, önkormányzati adó – council tax, egyéb internet, tv, stb számlák Londonban.

Londonban ház, lakás keresés

Érdemes körülnézni online www.zoopla.co.uk www.rightmove.co.uk www.gumtree.com oldalakon. Regisztrálj különböző ügynökségeknél – Bérleti iroda – Letting Agency vagy Ingatlan Iroda – Estate Agency. Érdeklődhetsz személyesen, telefonon, emailben.
Keresd ki a legközelebbit google-be vagy használj telefonkönyvet pl. www.yell.com


Hirdetés.
Munka hirdetések Londonban és az egész UK-ban!
Töltsd fel angol nyelvű önéletrajod a CV Library oldalára és válogass a munkalehetőségek közül.

Önéletrajz feltöltés



Bérleti árak Londonban

  • Garzon – Stúdió kb £800-tól
  • 1 szobás kb £950-tól
  • 2 szobás kb £1100-tól
  • 3 szobás kb £1300-tól
  • 4 szobás kb £1500-tól
  • 5 szobás kb £1700-tól

A bérleti díjakhoz hozzájönnek még a számlák kb £250 – £400 havonta, bár van ahol a bérleti díj tartalmaz némely vagy minden közüzemi számlát. Számlákról bővebb információt lejjebb találsz.

Mi szükséges egy Londoni lakás bérléshez

  • Személyi vagy Útlevél
  • Tőke/Jövedelem bemutatása, általában utolsó 3-6 hónap bankszámla kivonat -bankstatement és/vagy kereseti kimutatást – payslippet kérnek.
  • Referencia levél az előző lakóhelyedről (nem mindenhol kérik)

Ha a bérlő(k) havi jövedelme nem éri el a bérleti díj 2,5x-ét, van ahol 3x-át, akkor kérhetnek garantort vagyis kezest, aki anyagi felelősséget vállal és ehhez kellő jövedelemmel rendelkezik, habár ezt nem mindenhol kérik.

Depozit – letét, ami általában 1 hónap vagy 5-6 hét bérleti díjnak megfelelő összeg + 1 hónap bérleti díj – rent + regisztrációs díj kb. £70/fő-től előre fizetendők, ez ügynökségenként változó.

Szerződés Londoni lakás bérlés esetén

Havi bérleti díjat a heti díjból úgy számolják, hogy beszorozzák 52 héttel és elosztják 12 hónappal. Tehát nem 4x-ese a heti díjnak, hanem több. pl .£200/hét x52=£10400 /12=£866.67/hó.

Szerződés általában minimum 6 hónap, ami lehet megújítandó lejártakor vagy lehet folytatólagos.
Ha hosszabb távra tervezel, érdemes minél több időre szerződni a garantált bérleti díj miatt. Ha lejár a szerződésed emelhetik a díjat + minden szerződés újításkor kérhetnek adminisztrációs díjat is.

Bérleti jogaidról és a tulaj kötelesességeidről bővebben a Bérleti jogok Londonban cikkünkben olvashatsz.

Ha közvetlenül a tulajtól szeretnél bérelni, nem ügynökségen keresztül, mindenképp bizonyosodj meg, hogy a tényleg ő a tulaj, hallottunk már pár esetet amikor átverték a bérlőt. £3 -ért megnézheted interneten ki is a tulaj a Land Registry weboldalon.

Költözés esetén ne felejtsd el átíratni címed bankodnál, hitelkártyádon, autón, angol jogosítványon, munkahelyen, telefonszolgáltatóknál, háziorvosodnál, adóhivatalnál (magánvállalkozóknak), stb.

Számlák Londoni lakás bérlés esetén

Írasd át nevedre a számlákat. Kérdezd meg, melyik szolgáltatónál vannak a közüzemi számlák. Interneten, telefonon, levélben át tudod íratni őket. Olvasd le és fényképezd le az óra állásokat, mindjárt az elején szólj, ha valamit nem találsz rendben.


Hirdetés.
Munka hirdetések Londonban és az egész UK-ban!
Töltsd fel angol nyelvű önéletrajod a CV Library oldalára és válogass a munkalehetőségek közül.

Önéletrajz feltöltés



Mi mennyi havi szinten – Londoni lakásszámlák

Egy 2 szobás lakásra számolva feltéve, hogy gáz fűtés és gáztűzhely van

Víz – Water bill kb. £25-tól, habár nem minden lakásnak van vízórája, ilyenkor általány díjat kell fizetni.

Villany – Electricity bill kb. £35-tól
Gáz – Gas bill kb. £25- £120 ez évszaktól változik
Villany/gáz órák lehetnek feltöltősek is, a gázórához kártyát adnak, a villanyórához speckó kulcsot, mindkettőt feltöltheted bármely Paypoint, Payzone, Post Office, jellel ellátott boltban.
Ha lejárt a gáz/villany, le tudsz menni mínuszba kb. £5-ig, csak helyezd be a kártyát/kulcsot az órába -gáz óránál 3x-4x meg kell nyomni hosszan az A betűt, mire újra indul.

Önkormányzati adó – Council Tax kb. £150 Council kerületenként eltérő.
Éves számlát kapsz adóévenként vagyis Áprilistól Áprilisig, amit 12 vagy 10 hónapra osztanak el, tehát Januárban van az utolsó befizetés, Február/Márciusban nem kell fizetni.
Egyedül lakó személy kb 30% Council Tax kedvezményt kap.
Nappali tagozaton tanulóknak – full time student nem kell fizetni Council Tax-et.
Ha két személy lakik egy lakásba és az egyik full time student, akkor az egyedül elő 30% kedvezmény jár.

TV engedély – TV licence kb £15
vagy évi £154.50, lehet évente, havonta vagy 3 havonta is fizetni.
Megveheted postán, Paypoint/Payzone fizetős boltoknál vagy online TV licence.

Telefon/Internet/Kábel TV kb £30
Ismertebb szolgáltatók BT, Virgin media, SKY, Talk-talk.
Tipp: Virgin media – fibre optic – kábel korlátlan vezeték nélküli internetet ajánl, amihez nem kell telefon vonal.

Keresd ki a neked megfelelőt ár összehasonlító oldalakon: Confused.com, Moneysupermarket, comparethemarket, GoCompare, uSwitch, broadbandchoices.

Jól ismert közüzemi szolgáltatók:

  • British Gas (www.britishgas.co.uk)
  • Npower (www.npower.com)
  • EON (www.eonenergy.com)
  • EDF Energy (www.edfenergy.com)
  • Bulb (www.bulb.co.uk)
  • Thames Water (www.thameswater.co.uk)
  • Ha gáz szagot érzel hívd a National Gas Emergency Service tel: 0800 111 999. 24 órás.

Tájékoztató.